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從外面來(lái)處理，需要外面重做，不然也不易到找滲漏水點(diǎn)，在外墻墻面上刷防水涂料，但那是很麻煩的事，單是搭架就得花不少錢，也可以從里面來(lái)處理，可以試著用玻璃膠在窗臺(tái)邊打一圈，也可以用一種外墻防水透明涂料在窗臺(tái)周圍刷一遍防水。

1、據(jù)房天下專家介紹，衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)漏水，那就是防水沒(méi)做好，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時(shí)候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點(diǎn)，不要就只是刷地面。

2、水管漏水，那要排查出哪個(gè)位置水管破了，找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖，對(duì)照找出水管走向，然后排查漏水位置，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補(bǔ)好，水壓測(cè)試，沒(méi)問(wèn)題的話那就可以重新鋪磚了。墻樓面現(xiàn)黑斑，馬上尋找滲漏點(diǎn)，找到滲漏點(diǎn)后，這樣才能對(duì)你的墻面或地面滲漏處的保護(hù)層鏟掉，然后按照規(guī)范修補(bǔ)，然后再對(duì)進(jìn)行恢復(fù)。

如果外墻漏水，內(nèi)墻怎么補(bǔ)救

1、首先查找墻面現(xiàn)有滲水點(diǎn)以及外墻的裂縫，并順著裂縫將裂縫處進(jìn)行鑿除，將結(jié)構(gòu)梁的接口處進(jìn)行外墻抹灰。最好使用手持切割機(jī)切開抹灰層，這是為了防止鑿除抹灰層時(shí)因震動(dòng)而產(chǎn)生新的空鼓。

2、將抹灰層鑿除之后，將基礎(chǔ)清理干凈，接下來(lái)在砌體與結(jié)構(gòu)梁之間，張鋪一層鋼絲網(wǎng)，這是為了防止抹灰層再次開裂。

3、接下來(lái)就是修補(bǔ)抹灰層了，一般抹灰層分2－3次進(jìn)行修補(bǔ)，并在修補(bǔ)砂漿中摻入一些微膨脹劑，這是為了減少新舊抹灰層的接口出現(xiàn)裂縫。

4、等到抹灰層干了之后再做外墻面漆，等到墻面漆干了之后，再刷上1－2層的防水涂膜就可以了。

外墻漏水樓上有無(wú)責(zé)任和外墻漏水怎么處理的問(wèn)題就介紹到這里，其實(shí)外墻漏水樓上也是有一定責(zé)任的，所以大家應(yīng)該一起去協(xié)商怎么弄，這樣才能把外墻漏水的問(wèn)題徹底的解決好，另外在處理外墻漏水的情況時(shí)，建議大家找專業(yè)人士來(lái)弄，這樣即安全，又可以更好的操作。